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Duplex à vendre
6764 - 6766, Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
998 000 $
998 000 $
Duplex à vendre
6764 - 6766, Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 178 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 220$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Super opportunité d'acquérir ce duplex clé en main dans le secteur de Rosemont La Petite-Patrie. 2 stationnements côte à côte. Plusieurs rénovations judicieuses ont été réalisées au fil des ans tels que des travaux de sous-oeuvre pour un sous-sol complètement aménagé d'une hauteur de 8 pieds 5, un bel escalier sur limon central moderne et d'une magnifique cour arrière réaménagée. Vous bénéficierez d'aires de vie lumineuses au rez-de-chaussée, de 3 chambres et 2 salles de bain. L'appartement du 2e étage est un 5 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2026 rénové tout en ayant conservé une partie de son cachet d'origine.
No Centris 11582156
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 323 700 $ |
| Bâtiment | 453 900 $ |
| Total | 777 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 058 $ |
| Scolaires (2024) | 627 $ |
| Total | 5 685 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 590 $ |
| Gaz | 1 291 $ |
| Total | 1 881 $ |
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