Duplex à vendre
6526 - 6528, 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 149 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du terrain
4 100 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Excellente opportunité au coeur de Rosemont! Ce grand duplex indépendant offre un espace de vie généreux et un potentiel exceptionnel, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. La propriété comprend un spacieux appartement de 8.5 et un autre de 5.5. Le rez-de-chaussée (6526 30e) sera vacant à compter du 1erjuillet, ce qui le rend idéal pour un propriétaire occupant. Situé dans un quartier très recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et de tous les services.Un investissement solide avec un excellent potentiel d'occupation!
No Centris 12084895
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 533 300 $ |
| Bâtiment | 464 900 $ |
| Total | 998 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 410 $ |
| Scolaires (2026) | 787 $ |
| Total | 7 197 $ |
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