Duplex à vendre

5141 - 5143, Avenue Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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899 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5141 - 5143, Avenue Charlemagne, 12979502 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1951

Superficie du terrain

2 594 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

51 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

OCCUPATION DOUBLE ! À quelques pas du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et du SRB Pie-IX, ce duplex complètement libre à l'acheteur offre une flexibilité exceptionnelle. Semi-détaché avec garage et un espace de stationnement, venez voir cette propriété méticuleusement bien entretenu par ses propriétaires ( toit, drain français, clapets, panneaux électriques, etc ) Profitez d'un quartier dynamique où tout est à portée de main : la rue Masson et ses commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles, pistes cyclables et espaces verts. Venez constater par vous même !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	433 800 $
Bâtiment	386 900 $
Total	820 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 482 $
Scolaires (2026)	637 $
Total	6 119 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sophie Thibault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOPHIE THIBAULT

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sophie Thibault

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Duplex à vendre

5141 - 5143, Avenue Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

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