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Duplex à vendre
6407 - 6409, Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 095 000 $
1 095 000 $
Duplex à vendre
6407 - 6409, Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du terrain
2 625 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 800 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 6407-6409 Louis-Hémon. Charmant duplex situé dans le quartier recherché de La Petite Patrie. À quelques pas de la rue Beaubien, du métro Iberville, du parc Molson, de nombreux commerces, cafés et restaurants. L'unité à l'étage est occupée par le propriétaire et celle du rez-de-chaussée est louée uniquement jusqu'à la fin décembre, offrant ainsi une possibilité de D'OCCUPATION DOUBLE ou de transformer cet emplacement parfait en maison unifamiliale ! Chaque unité comprend deux chambres et une salle de bain, avec installation pour laveuse et sécheuse dans chaque unité.
No Centris 13104304
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 365 900 $ |
| Bâtiment | 505 400 $ |
| Total | 871 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 668 $ |
| Scolaires (2025) | 713 $ |
| Total | 6 381 $ |
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