Située dans le quartier de La Petite-Patrie, à Montréal, cette propriété à revenus duplex pouvant comprendre deux logements pour être convertis en duplex offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le 6534 (4 ½), comprend deux chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Le 6536, loué jusqu'en mai 2026, dispose d'un aménagement similaire. Un garage de 43 pieds, des améliorations, planchers neufs, balcons refaits, quelques fenêtres changées et stationnement à l'arrière bonifient l'ensemble.