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Duplex à vendre
6603 - 6605, Avenue Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
6603 - 6605, Avenue Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1911, Centenaire
Superficie habitable
1 500 pc
Superficie du terrain
1 900 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
32 760 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Au coeur de La Petite-Italie, à deux pas du Marché Jean-Talon, ce duplex combine cachet d'époque et confort. Le rez-de-chaussée, soigneusement entretenu, offre un espace lumineux au charme d'antan. Le 2e étage, occupé par la propriétaire, conserve son style d'époque chaleureux. Grande cour arrière verdoyante, rare à Montréal, avec possibilité d'aménager un stationnement. Emplacement de choix, près du métro, des cafés, des restos et du Marché Jean-Talon! Ce duplex saura vous charmer! Venez le découvrir lors de la visite libre, dimanche le 2 novembre de 14h à 16h.
No Centris 13611215
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 411 200 $ |
| Bâtiment | 332 700 $ |
| Total | 743 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 360 $ |
| Scolaires (2025) | 546 $ |
| Total | 4 906 $ |
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Visite libre
Dimanche 2 novembre - 14 h à 16 h
courtier sur place
