Duplex à vendre
5804 - 5804A, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
924 700 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 999 pc
Superficie du terrain
1 950 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
54 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Situé au coeur du Vieux-Rosemont, à quelques pas de la Promenade Masson, sur la 2e Avenue, ce duplex offre une localisation recherchée et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. Il propose un vaste salon double, deux grandes chambres, dont une chambre double, ainsi qu'une cuisine conviviale. Le sous-sol est aménagé et comprend une salle familiale avec espace télévision, 2 pièces actuellement utilisées comme chambres par les propriétaires, une salle de bain, une salle de lavage et un atelier. À l'arrière, une jolie cour intime permet de pleinement profiter de la belle saison. Le logement du 2e étage est loué à 1 850$.
No Centris 13807607
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 326 200 $ |
| Bâtiment | 442 100 $ |
| Total | 768 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 760 $ |
| Scolaires (2026) | 596 $ |
| Total | 5 356 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 580 $ |
| Total | 2 580 $ |
Voir tous les détails financiers