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Duplex à vendre
5755 - 5757, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
895 000 $
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Duplex à vendre
5755 - 5757, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en rangée situé au 5755-5757 Bourbonnière, au coeur de Rosemont. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, desservi par plusieurs lignes d'autobus et entouré d'un environnement familial et dynamique. Le secteur offre une belle qualité de vie grâce à ses rues commerçantes, ses écoles et ses services à proximité. Ce duplex constitue une excellente opportunité, autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble dans un secteur où l'offre reste limitée.
No Centris 13945968
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 271 800 $ |
| Bâtiment | 356 700 $ |
| Total | 628 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 088 $ |
| Scolaires (2025) | 508 $ |
| Total | 4 596 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 940 $ |
| Assurances | 3 356 $ |
| Équipement (location) | 381 $ |
| Total | 6 677 $ |
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