Duplex à vendre
6529 - 6531, Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 499 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1935
Superficie du terrain
2 625 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
60 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex coup de coeur au coeur de Rosemont ! Logement principal sur deux niveaux libre à l'acheteur, offrant une superbe aire de vie ouverte alliant cachet et design : boiseries et moulures d'origine, cuisine moderne avec comptoir-lunch, 3 chambres, 2 salles de bains et salle de lavage. Profitez d'une magnifique cour arrière aménagée avec terrasse en bois et cuisine extérieure. 2e étage, très bien entretenu, offre 2 chambres + 1 bureau et deux balcons. Deux espaces de stationnements aménagés. Emplacement idéal, à deux pas du parc Molson, des boutiques, cafés et restos de la rue Beaubien, ainsi que du métro d'Iberville.
No Centris 14550309
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 439 000 $ |
| Bâtiment | 802 400 $ |
| Total | 1 241 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 902 $ |
| Scolaires (2025) | 873 $ |
| Total | 7 775 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 983 $ |
| Gaz | 1 381 $ |
| Total | 2 364 $ |
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Visite libre
Dimanche 23 novembre - 15 h à 16 h