Duplex à vendre
5660 - 5662, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 459 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
1 935 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-12-16
Description
Découvrez ce duplex bien entretenu situé au coeur du Vieux-Rosemont, dans un secteur prisé pour ses services, ses parcs et ses commerces de proximité. Il propose 2 grands logements aux pièces spacieuses, avec cuisines lumineuses, salons doubles et grandes chambres. Plusieurs rénovations dont les fenêtres remplacées en 2020, la toiture refaite en 2015 et les deux salles de bains rénovées. Le sous-sol offre une salle familiale/salon, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un spacieux atelier. Le garage chauffé, rénové en 2024, complète l'ensemble. Une occasion idéale pour un acheteur souhaitant investir.
No Centris 14565433
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 323 600 $ |
| Bâtiment | 441 900 $ |
| Total | 765 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 742 $ |
| Scolaires (2025) | 593 $ |
| Total | 5 335 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 196 $ |
| Assurances | 5 126 $ |
| Total | 7 322 $ |
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