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Duplex à vendre
4552 - 4554, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
965 700 $
965 700 $
Duplex à vendre
4552 - 4554, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 889 pc
Superficie du terrain
2 396 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle aux granules
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX double occupation. Ce duplex, occupé par la même famille depuis plus de 40 ans, offre une occasion unique ! Que ce soit pour acheter entre amis, en famille, ou encore pour y loger votre propre famille et louer l'étage, cet immeuble polyvalent saura répondre à vos besoins. Localisation idéale : à deux pas du Jardin botanique, du Stade olympique et du Parc Maisonneuve, dans un secteur recherché de Rosemont. Rez-de-chaussée avec cuisine rénovée, 3 chambres à coucher et sous-sol avec grand salon, espace bureau et une salle de lavage. Deuxième étage de 2 chambres à coucher et bel espace de vie. Cour, garage et stationnement. À voir !
No Centris 15688926
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 334 100 $ |
| Bâtiment | 400 300 $ |
| Total | 734 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 343 $ |
| Scolaires (2025) | 542 $ |
| Total | 4 885 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 270 $ |
| Total | 1 270 $ |
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