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Duplex à vendre
6615 - 6617, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
979 900 $
979 900 $
Duplex à vendre
6615 - 6617, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
901 pc
Superficie habitable
1 803 pc
Superficie du terrain
2 053 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
41 724 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
** TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ** Duplex situé près de la magnifique et très recherchée rue Beaubien, offrant un accès facile aux restaurants, commerces et services. Transports en commun et grands axes routiers facile d'accès. L'immeuble comprend deux logements (actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026). Le logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol) propose 3 chambres, salon fermé, cuisine conviviale et grande salle familiale au sous-sol. Le logement du haut (2e étage) offre 2 chambres, une aire ouverte lumineuse et une salle de bains rénovée. Opportunité idéale pour revenus stables ou occupation future.
No Centris 16102572
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 343 300 $ |
| Bâtiment | 488 400 $ |
| Total | 831 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 153 $ |
| Scolaires (2025) | 646 $ |
| Total | 5 799 $ |
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