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Duplex à vendre
6762 - 6764, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
6762 - 6764, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 354 pc
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 400$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex semi-détaché avec double occupation situé au coeur du Mile-Ex, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Nichée sur un terrain de coin rare, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et de la possibilité d'avoir des fenêtres sur trois façades un atout architectural majeur. Opportunité unique pour une construction neuve. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire-occupant, ce site vous offre un potentiel de développement de 2 à 8 unités.
No Centris 16772260
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 241 500 $ |
| Bâtiment | 364 000 $ |
| Total | 605 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 939 $ |
| Scolaires (2024) | 482 $ |
| Total | 4 421 $ |
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