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Duplex à vendre
6280 - 6282, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
6280 - 6282, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
992 pc
Superficie habitable
1 983 pc
Superficie du terrain
4 799 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
57 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans le Nouveau-Rosemont, ce duplex représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant grâce à la double occupation. La propriété se distingue également par sa proximité du secteur de Cité-Jardin. Elle offre une grande cour arrière très bien orientée, un stationnement pour trois voitures, ainsi que plusieurs caractéristiques intéressantes.
No Centris 17880622
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 490 500 $ |
| Bâtiment | 426 500 $ |
| Total | 917 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 966 $ |
| Scolaires (2024) | 751 $ |
| Total | 6 717 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 251 $ |
| Total | 3 251 $ |
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