Duplex à vendre
6529 - 6531, Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
                                            
                                            
                                            1 549 000 $
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle
            Style de bâtiment
                En rangée
            Année de construction
                1935
            Superficie du terrain
                2 625 pc
            Stationnement total
                Allée (2)
            Nombre d’unités
                Résidentiel (2)
            
Unités résidentielles                
                1 x 5 ½, 1 x 6 ½
            Unité principale
                6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
            Revenus bruts potentiels
                60 720 $
            Caractéristiques additionnelles
                Sous-sol 6 pieds +
            Date d’emménagement
        2025-12-05
    Description
                                                Duplex coup de coeur au coeur de Rosemont ! Logement principal sur deux niveaux libre à l'acheteur, offrant une superbe aire de vie ouverte alliant cachet et design : boiseries et moulures d'origine, cuisine moderne avec comptoir-lunch, 3 chambres, 2 salles de bains et salle de lavage. Profitez d'une magnifique cour arrière aménagée avec terrasse en bois et cuisine extérieure. 2e étage, très bien entretenu, offre 2 chambres + 1 bureau et deux balcons. Deux espaces de stationnements aménagés. Emplacement idéal, à deux pas du parc Molson, des boutiques, cafés et restos de la rue Beaubien, ainsi que du métro d'Iberville.
                                            
                                        No Centris 18011528
                                    Besoin de plus de détails?
                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 439 000 $ | 
| Bâtiment | 802 400 $ | 
| Total | 1 241 400 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 902 $ | 
| Scolaires (2025) | 873 $ | 
| Total | 7 775 $ | 
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 983 $ | 
| Gaz | 1 381 $ | 
| Total | 2 364 $ | 
Voir tous les détails financiers
                
                
             
                                         
                                         
                                        