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Duplex à vendre
6815 - 6817, 19e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 189 000 $
1 189 000 $
Duplex à vendre
6815 - 6817, 19e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du terrain
5 069 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 140 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en brique solide directement en face du Parc Sainte-Bernadette, à Rosemont-La Petite-Patrie. Lumineux grâce à une abondante lumière naturelle, il offre de vastes espaces de vie avec vue imprenable sur le parc. Unité supérieure louée (3 chambres + balcon). RDC (6815) et sous-sol fini vacants : 3 chambres + 2 chambres avec entrée séparée et accès à la cour arrière. Grande cour clôturée, rangements individuels et rare exposition face au parc. Proche du métro, écoles, commerces et axes majeurs. Idéal pour occupant-propriétaire ou investisseur. Potentiel locatif : env. 2 350 $ + 1 650 $/mois. L'acheteur doit vérifier avec la municipalité.
No Centris 19052731
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 706 400 $ |
| Bâtiment | 298 100 $ |
| Total | 1 004 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 219 $ |
| Scolaires (2025) | 748 $ |
| Total | 6 967 $ |
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