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Duplex à vendre
6754 - 6756, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 289 000 $
1 289 000 $
Duplex à vendre
6754 - 6756, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie habitable
2 400 pc
Superficie du terrain
2 800 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
52 980 $
Date d’emménagement
180 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité sur le marché ! Ce duplex se distingue par sa configuration hors norme, offrant au futur propriétaire un espace de vie de plus de 1 800 pieds carrés répartis sur deux niveaux.Anciennement un triplex intelligemment converti, cette propriété unique vous offre :Espace habitable généreux : Vous profitez de l'intégralité du rez-de-chaussée ainsi que de la moitié du deuxième étage, totalisant 4 chambres à coucher. Cour de rêve : Un terrain surdimensionné, magnifiquement aménagé, offrant un véritable havre de paix en pleine ville comprenant un espace de stationnement privé à l'arrière.
No Centris 19365457
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 468 200 $ |
| Bâtiment | 664 000 $ |
| Total | 1 132 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 739 $ |
| Scolaires (2026) | 794 $ |
| Total | 7 533 $ |
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