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Duplex à vendre
6343 - 6345, Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
950 000 $
Nouvelle propriété
950 000 $
Duplex à vendre
6343 - 6345, Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 050 pc
Superficie du terrain
2 850 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DOUBLE OCCUPATION - LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Découvrez ce charmant duplex idéalement situé au coeur de La Petite-Patrie, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Avec sa jolie façade et son allure chaleureuse, cette propriété possède un cachet invitant qui saura séduire dès le premier regard. Offrant deux grands logements libres à l'acheteur, ce duplex représente une occasion rare et recherchée. Une configuration idéale pour des amis souhaitant habiter à proximité, une famille désirant se rapprocher tout en conservant son indépendance, ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel.
No Centris 19921123
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 556 100 $ |
| Bâtiment | 507 500 $ |
| Total | 1 063 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 331 $ |
| Scolaires (2026) | 745 $ |
| Total | 7 076 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 451 $ |
| Total | 1 451 $ |
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