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Duplex à vendre
7090 - 7092, Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 075 000 $
1 075 000 $
Duplex à vendre
7090 - 7092, Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1941
Superficie du terrain
2 892 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
*ROSEMONT*,*DUPLEX*,*OCCUPATION DOUBLE*. Duplex en OCCUPATION DOUBLE sur la rue de Lanaudière, au coeur de la Petite Patrie à Montréal. L'immeuble comprends deux 5 1/2 libres immédiatement, un sous-sol aménagé, une cour arrière, deux garages simples et un espace de stationnement supplémentaire aux abords d'une agréable ruelle verte. Cette propriété est aussi idéalement situé dans le recherché quartier de la Petite Patrie, à proximité des transports en commun (métro Jean-Talon et Fabre), de l'hôpital Jean-Talon et du mythique marché Jean-Talon. Les familles apprécieront de plus la proximité d'écoles, de garderies et d'espaces récréatifs.
No Centris 20440721
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 560 900 $ |
| Bâtiment | 642 400 $ |
| Total | 1 203 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 866 $ |
| Scolaires (2025) | 868 $ |
| Total | 7 734 $ |
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Visites libres
Samedi 1 novembre - 14 h à 16 h
Dimanche 2 novembre - 14 h à 16 h
