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Duplex à vendre
6723 - 6725, 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
6723 - 6725, 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 051 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 6723-6725, 29e Avenue Beau duplex situé dans le secteur recherché de Rosemont, propriété demeurée dans la même famille depuis trois générations. L'immeuble comprend 2 logements de type 5½ ainsi qu'un sous-sol non fini. On y retrouve également un garage simple en tandem et une chambre froide. Les deux logements seront libres à l'acheteur. Les salles de bains ont été rénovées, la toiture refaite en 2021, et le balcon arrière en béton (19,9 pi x 7,8 pi) est en excellent état. La brique arrière a été remplacée au fil des années. Situé près de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant
No Centris 21931589
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 266 700 $ |
| Bâtiment | 468 500 $ |
| Total | 735 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 598 $ |
| Scolaires (2025) | 574 $ |
| Total | 5 172 $ |
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