Rarissime sur le marché! Immense duplex avec cour, très grand garage avec terrasse sur le toit et deux stationnements extérieurs, au coeur de la Petite-Patrie, au coin du métro Beaubien et de la Plaza St-Hubert. Deux appartements de 3 chambres actualisés au fil des années; cuisine du 2e étage et salles de bains rénovées, fenestration et terrasse récentes. Garage avec revenus potentiels accessible par la ruelle! Un immeuble avec des atouts exceptionnels situé dans un emplacement de choix, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, à proximité des cafés indépendants, des marchés, des parcs & bonnes adresses de la Petite-Italie.