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Duplex à vendre
2940 - 2942, Avenue Laurier Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
898 000 $
Nouvelle propriété
898 000 $
Duplex à vendre
2940 - 2942, Avenue Laurier Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 160 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 340 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec bachelor offrant une localisation exceptionnelle dans un secteur recherché et prisé, idéal tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Situé à distance de marche de la charmante rue Masson, reconnue pour son ambiance conviviale, ses cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une excellente facilité de location en plus de se trouver à quelques minutes des métros Joliette et Préfontaine.
No Centris 23554464
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 361 300 $ |
| Bâtiment | 429 900 $ |
| Total | 791 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 322 $ |
| Scolaires (2025) | 666 $ |
| Total | 5 988 $ |
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