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Duplex à vendre
5512 - 5514, 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
974 000 $
974 000 $
Duplex à vendre
5512 - 5514, 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 338 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-11-15
Description
*ROSEMONT*,*DUPLEX*,*OCCUPATION DOUBLE*. Superbe duplex sur la 15e avenue, au coeur du Vieux Rosemont, en OCCUPATION DOUBLE à partir de juillet 2026. L'immeuble comprends un 6 1/2 occupé par les propriétaires (RDC) et un autre à l'étage qui sera libre en juillet 2026 (Avis de non-reconduction signé par la locataire). Les deux logements ont gardé leur cachet d'origine et l'immeuble possède à la fois une grande terrasse, une cour, un garage et un espace de stationnement aux abords d'une agréable ruelle. Idéalement situé près de la vivante Promenade Masson, les familles apprécieront la proximité d'écoles, de garderies et d'espaces récréatifs.
No Centris 24280779
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 325 800 $ |
| Bâtiment | 478 200 $ |
| Total | 804 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 230 $ |
| Scolaires (2026) | 656 $ |
| Total | 5 886 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 289 $ |
| Total | 1 289 $ |
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Visites libres
Samedi 13 septembre - 12 h à 14 h
Dimanche 14 septembre - 14 h à 16 h
