Duplex à vendre
6571 - 6573, 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 400 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie du bâtiment (au sol)
1 125 pc
Superficie habitable
2 250 pc
Superficie du terrain
2 625 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-08-01
Description
Élégant duplex alliant charme, caractère et architecture de façon magistrale, situé dans un quartier fort recherché près de tous les services. N'ayant connu que deux propriétaires au cours des 76 dernières années, la propriété compte des boiseries, deux tableaux peints sur les murs du vestibule par un artiste en 1932, des vitraux, de beaux planchers, le tout entretenu et rénové avec grand soin au fil des décennies, de façon à en préserver le caractère exceptionnel. La grande cuisine spacieuse avec îlot central et la superbe salle à manger offre un style et un confort uniques. Et quel beau potentiel au sous-sol! Une propriété à ne pas manquer!
No Centris 24290696
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 439 000 $ |
| Bâtiment | 732 300 $ |
| Total | 1 171 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 972 $ |
| Scolaires (2025) | 822 $ |
| Total | 7 794 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 909 $ |
| Gaz | 1 356 $ |
| Total | 2 265 $ |
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