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Duplex à vendre
6597 - 6599, 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
649 000 $
649 000 $
Duplex à vendre
6597 - 6599, 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce duplex offre un emplacement de choix à deux pas de la future station de métro, à proximité des écoles, commerces, parcs et de tous les services essentiels. Une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du 6597 sera disponible dès juillet, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de revenus. Vous serez charmé par son cachet unique, ses magnifiques boiseries et son style vintage chaleureux qui lui confèrent beaucoup de caractère.
No Centris 24558325
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 271 200 $ |
| Bâtiment | 418 700 $ |
| Total | 689 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 431 $ |
| Scolaires (2025) | 537 $ |
| Total | 4 968 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 500 $ |
| Total | 3 500 $ |
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