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Duplex à vendre
5755 - 5757, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
885 000 $
885 000 $
Duplex à vendre
5755 - 5757, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 950 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 540 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
***Visite libre le 26 avril de 14h à 16h***. Duplex idéalement situé à Rosemont, offrant un RDC disponible pour l'acheteur avec occupation rapide. Superbes rénovations au goût du jour, dignes d'un magazine de design. Cour arrière gazonnée et clôturée avec stationnement via ruelle. Revenus locatifs sécurisés jusqu'à fin 2027. Quartier recherché, à 4 coins du parc Maisonneuve et 2 de la rue Masson. Prolongement de la ligne bleue à ±2 km, favorisant la valorisation future. Convient autant aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants, en alternative à un condo ou une maison unifamiliale.
No Centris 26065778
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 326 200 $ |
| Bâtiment | 340 000 $ |
| Total | 666 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 225 $ |
| Scolaires (2025) | 508 $ |
| Total | 4 733 $ |
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