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Duplex à vendre
5920 - 5922, Rue Viau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 099 000 $
1 099 000 $
Duplex à vendre
5920 - 5922, Rue Viau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex détaché (5920--5922) avec bachelor situé sur la rue Viau, sur un terrain de 4 833 pi², avec garage détaché. Excellente opportunité pour propriétaire occupant : le rez-de-chaussée (5½) est libre et prêt à être personnalisé. Bachelor au sous-sol occupé par un des propriétaires et sera disponible dans un délai d'un an. Deuxième logement (5½) entièrement rénové avec un excellent locataire. Immeuble offrant 2 x 5½ + 1 x 3½. Emplacement idéal à distance de marche du Maisonneuve Park et près de tous les services et transports. Visites du rez-de-chaussée et du 2e étage seulement, à partir du 17 avril.
No Centris 26172581
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 539 000 $ |
| Bâtiment | 497 100 $ |
| Total | 1 036 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 017 $ |
| Scolaires (2025) | 768 $ |
| Total | 6 785 $ |
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