Duplex à vendre
6561 - 6563, 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
789 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 018 pc
Superficie du terrain
2 051 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DOUBLE OCCUPATION! Rare opportunité dans le prisé Nouveau-Rosemont, ce duplex jumelé offre deux vastes 5 ½ qui seront libres à l'acheteur, une caractéristique des plus recherchées sur le marché. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un salon double pouvant servir de 3e chambre, une cuisine améliorée en 2023, un sous-sol au beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un garage attaché et chauffé. Le 2e étage, soigneusement entretenu, bénéficie d'une disposition semblable, d'un climatiseur mural et d'un 2e garage pouvant éventuellement servir aux occupants. À proximité des parcs, écoles, services et transports en commun. Une visite s'impose!
No Centris 26349045
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 266 700 $ |
| Bâtiment | 461 700 $ |
| Total | 728 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 678 $ |
| Scolaires (2025) | 569 $ |
| Total | 5 247 $ |
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