Duplex à vendre

6800Z - 6802Z, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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2 299 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6800Z - 6802Z, Rue Saint-Urbain, 9521015 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1940

Superficie du bâtiment (au sol)

1 675 pc

Superficie habitable

4 235 pc

Superficie du terrain

2 000 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

96 000 $

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Remarquable et unique en son genre, cette magnifique propriété prend place au coeur du quartier branché du Mile-Ex, située dans un environnement inspirant, à quelques pas de la Petite Italie. Cette propriété hors du commun, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par son esthétique industrielle, ses volumes impressionnants et la fluidité de ses espaces de vie. Actuellement aménagée en unifamiliale, elle permet également un usage en duplex.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	296 500 $
Bâtiment	1 478 600 $
Total	1 775 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 682 $
Scolaires (2026)	1 260 $
Total	11 942 $

Dépenses

Électricité	3 338 $
Gaz	1 542 $
Total	4 880 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Bissonnette

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

REALTA AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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François Bissonnette

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Duplex à vendre

6800Z - 6802Z, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	278 $
Gaz	129 $
Total	407 $