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Duplex à vendre
5780 - 5780A, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
5780 - 5780A, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1916, Centenaire
Superficie du terrain
1 826 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 960$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéal pour propriétaire occupant! Duplex en coin à vendre dans le secteur recherché du Vieux-Rosemont! Le rez-de-chaussée est actuellement loué. Le 2e étage, entièrement rénové et disponible dès maintenant, offre deux chambres fermées et un bureau polyvalent. Belle luminosité grâce aux fenêtres sur le côté sud -- un atout rare dans le quartier! Grand balcon, espace de rangement extérieur, possibilité de stationnement. À proximité de tous les services : cafés, restaurants, SAQ, épiceries, transports en commun. Un investissement judicieux dans un quartier aussi paisible que vibrant!
No Centris 9872015
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 254 600 $ |
| Bâtiment | 383 300 $ |
| Total | 637 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 332 $ |
| Scolaires (2024) | 255 $ |
| Total | 4 587 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 950 $ |
| Total | 950 $ |
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