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Duplex à vendre
6274 - 6276, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
869 000 $
869 000 $
Duplex à vendre
6274 - 6276, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 100 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 520 $
Date d’emménagement
2026-01-06
Description
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, Duplex situé au coeur d'un quartier très recherché de la Petite Patrie, détenu par les mêmes propriétaires depuis 1987. Ce Duplex vous offrent deux unités distinctes, l'une libre à l'acheteur idéale pour une occupation immédiate et l'autre louée avec un revenu locatif stable. Le rez-de-chaussée : 2 chambres + cuisine renové en 2015, salle de bain 2015 et vaste couloir en trés bonne condition. Étage supérieur : 2 chambres, aire ouverte lumineuse, cuisine îlot, salle à manger et salle de bain rénovée 2020. Stationnements sur la rue accessibles sans vignette, un avantage rare à Montréal !
No Centris 9929258
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 185 800 $ |
| Bâtiment | 312 500 $ |
| Total | 498 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 087 $ |
| Scolaires (2025) | 378 $ |
| Total | 3 465 $ |
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