Duplex à vendre
904 - 906, Rue Saint-Germain, Montréal (Saint-Laurent)
949 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1926
Superficie habitable
2 119 pc
Superficie du terrain
3 146 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
73 200 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à ne pas manquer! Duplex détaché au coeur de Saint-Laurent, à quelques pas du métro et de tous les services. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafonds de plus de 9 pieds et excellente luminosité. Planchers de bois, cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Balcons avant et arrière, avec terrasse donnant accès direct à une cour privée. Plusieurs améliorations majeures, incluant isolation et drain français. Double occupation possible, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
No Centris 13531118
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 263 100 $ |
| Bâtiment | 644 600 $ |
| Total | 907 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 084 $ |
| Scolaires (2026) | 581 $ |
| Total | 5 665 $ |
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