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Duplex à vendre
1770 - 1772, Rue Boudrias, Montréal (Saint-Laurent)
995 000 $
995 000 $
Duplex à vendre
1770 - 1772, Rue Boudrias, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
1 284 pc
Superficie du terrain
3 240 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu situé dans le secteur recherché du Vieux Saint-Laurent, à proximité du métro, des services, parcs et axes routiers. Offrant deux unités 5 ½ lumineuses, planchers de bois franc, sous-sol aménagé. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont la toiture. Idéal pour investisseur (bonne rentabilité) ou propriétaire occupant recherchant stabilité, potentiel locatif et qualité de vie dans un quartier établi et prisé. Occupation simple, 2 garages et cour arrière
No Centris 14054103
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 270 900 $ |
| Bâtiment | 537 700 $ |
| Total | 808 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 601 $ |
| Scolaires (2025) | 571 $ |
| Total | 5 172 $ |
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Visite libre
Dimanche 25 janvier - 14 h à 15 h
