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Duplex à vendre
450Z - 452, Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)
1 250 000 $
1 250 000 $
Duplex à vendre
450Z - 452, Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie habitable
2 017 pc
Superficie du terrain
6 550 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Première fois sur le marché depuis 1984 ! Spacieux duplex détachée offrant une occupation double. Profitez d'un très grand terrain parfait pour les enfants, le jardinage ou les réceptions estivales. Emplacement de choix à distance de marche du métro Du Collège, de l'école primaire Laurentide ainsi que des cégeps Saint-Laurent et Vanier. Une occasion rare dans un secteur recherché, combinant espace, potentiel et localisation exceptionnelle.
No Centris 14920470
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 547 700 $ |
| Bâtiment | 658 700 $ |
| Total | 1 206 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 149 $ |
| Scolaires (2025) | 855 $ |
| Total | 8 004 $ |
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