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Duplex à vendre
3881 - 3883, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Saint-Laurent)
879 000 $
879 000 $
Duplex à vendre
3881 - 3883, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
1 031 pc
Superficie du terrain
2 581 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à double occupation à fort potentiel situé au coeur de Saint-Laurent. Deux logements vacants offrant une grande flexibilité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol (sous réserve des autorisations municipales) afin d'augmenter les revenus. Garage double et cour arrière clôturée sans voisin arrière, adossée à la voie ferrée. Nombreuses rénovations majeures effectuées. Emplacement recherché près du métro Côte-Vertu, REM, écoles, commerces, parcs et services.
No Centris 15985649
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 185 800 $ |
| Bâtiment | 419 000 $ |
| Total | 604 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 533 $ |
| Scolaires (2025) | 433 $ |
| Total | 3 966 $ |
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