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Duplex à vendre
3136 - 3138, Rue Marcel, Montréal (Saint-Laurent)
750 000 $
750 000 $
Duplex à vendre
3136 - 3138, Rue Marcel, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
3 734 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 676 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Joli duplex jumelé situé dans le secteur recherché de Saint-Laurent Nord. L'immeuble comprend deux unités 5 ½, toutes deux présentement louées. Vous y trouverez un garage double, des planchers de bois franc ainsi que des entrées laveuse-sécheuse dans les deux logements. Emplacement de choix, à distance de marche du parc Noël-Sud et de l'école primaire Enfants-du-Monde, et à proximité de tous les services. Secteur paisible et très recherché. À voir absolument!
No Centris 16423682
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 251 500 $ |
| Bâtiment | 442 800 $ |
| Total | 694 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 333 $ |
| Scolaires (2025) | 525 $ |
| Total | 4 858 $ |
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