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Duplex à vendre
1501 - 1505, Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
1501 - 1505, Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie du terrain
3 043 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex bien entretenu offrant un potentiel d'occupation double. L'unité principale (1501) s'étend sur deux niveaux et comprend 2 chambres, 2 salles de bain et un accès direct à la cour arrière. L'unité supérieure (1505) comprend 2 chambres, un plancher flottant, une terrasse arrière et un escalier en colimaçon menant à la cour. Les locataires de l'unité 1505 se sont engagés à quitter les lieux dans les 60 jours suivant l'acceptation d'une offre. Grande cour arrière. Emplacement de choix à proximité des écoles, du Cégep Saint-Laurent, du Collège Vanier, campus MIL de l'Université de Montréal, métro Côte-Vertu, du REM et des autoroutes 15&40.
No Centris 16521833
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 219 100 $ |
| Bâtiment | 397 800 $ |
| Total | 616 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 874 $ |
| Scolaires (2025) | 469 $ |
| Total | 4 343 $ |
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