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Duplex à vendre
680 - 682, Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)
1 295 000 $
1 295 000 $
Duplex à vendre
680 - 682, Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1936
Superficie du terrain
8 643 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DOUBLE OCCUPATION -- Magnifique duplex en briques, idéalement situé dans le Vieux St-Laurent, face au parc Beaudet et à deux pas du métro Du Collège. Découvrez un spacieux logement au cachet exceptionnel où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Vous serez séduit par ses boiseries authentiques soigneusement conservées. À l'étage, un 4½ vacant dès le 1er mai 2026. Extérieurs : 2 balcons, 2 terrasses et 1 véranda 3 saisons. Terrain paysagé clôturé de 8 643 pi² avec 2 remises et 4 stationnements. Quartier privilégié, proche des écoles, cégeps, services, REM et autoroutes. OPPORTUNITÉ UNIQUE avec un fort potentiel d'agrandissemen
No Centris 17143514
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 722 700 $ |
| Bâtiment | 395 000 $ |
| Total | 1 117 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 660 $ |
| Scolaires (2026) | 798 $ |
| Total | 7 458 $ |
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