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Duplex à vendre
3435 - 3437, Place Noorduyn, Montréal (Saint-Laurent)
1 250 000 $
1 250 000 $
Duplex à vendre
3435 - 3437, Place Noorduyn, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1982
Superficie du terrain
6 284 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
60 780 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 3435-3437, place Noorduyn, un duplex spacieux et impeccable situé dans le quartier recherché de Saint-Laurent, appartenant à la même famille depuis 1984. L'unité principale offre un espace de vie généreux, incluant une chambre principale avec salle de bain attenante, une salle de bain complète supplémentaire et un grand sous-sol avec une vaste salle de jeux. Le sous-sol comprend également une cuisine, une salle de bain et une chambre, offrant la possibilité d'y aménager un studio (à vérifier auprès de la Ville). L'unité supérieure est actuellement louée, la locataire assumant ses propres charges. Une occasion idéale pour une fam
No Centris 17475790
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 423 300 $ |
| Bâtiment | 818 300 $ |
| Total | 1 241 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 749 $ |
| Scolaires (2026) | 956 $ |
| Total | 8 705 $ |
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