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Duplex à vendre
350 - 352, boulevard Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)
1 248 000 $
1 248 000 $
Duplex à vendre
350 - 352, boulevard Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
5 822 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
79 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion d'investissement rare au coeur de Saint-Laurent! Ce duplex magnifiquement rénové et impeccablement entretenu représente une occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Avec un fort potentiel de revenus, cette propriété est idéale pour des investisseurs ou des propriétaires-occupants. Chaque unité spacieuse est impeccablement entretenu afin d'assurer une valeur à long terme. Les étages principal et supérieur comprennent chacun 3 càc et 2 sdb complètes, le sous-sol entièrement aménagé (bachelor) offre 1 càc et 1 sdb, ajoutant une excellente flexibilité locative.À proximité de tous les commodités
No Centris 19200241
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 337 900 $ |
| Bâtiment | 563 900 $ |
| Total | 901 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 902 $ |
| Scolaires (2025) | 739 $ |
| Total | 6 641 $ |
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