Duplex à vendre
185 - 187, Rue Varry, Montréal (Saint-Laurent)
1 195 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie habitable
2 428 pc
Superficie du terrain
3 601 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
64 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex rénové offrant des finitions de qualité et une grande polyvalence. L'unité principale a été largement rénovée depuis 2013 avec un concept à aire ouverte, une isolation et une insonorisation améliorées, une nouvelle plomberie et électricité, des planchers de bois franc, une cuisine moderne avec comptoirs en granite et planchers chauffants, ainsi que des salles de bain rénovées. Sous-sol aménagé et garage chauffé avec rangements intégrés. La deuxième unité, rénovée en 2025, comprend trois chambres et une salle de bain rénovée, idéale pour un revenu locatif ou une occupation intergénérationnelle. Toiture remplacée en 2023.
No Centris 20533244
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 276 000 $ |
| Bâtiment | 540 700 $ |
| Total | 816 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 529 $ |
| Scolaires (2025) | 562 $ |
| Total | 5 091 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 262 $ |
| Total | 2 262 $ |
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