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Duplex à vendre
190 - 192, boulevard Thompson, Montréal (Saint-Laurent)
750 000 $
750 000 $
Duplex à vendre
190 - 192, boulevard Thompson, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 195 pc
Superficie habitable
2 390 pc
Superficie du terrain
2 032 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
55 944$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Vous souhaitez vivre confortablement tout en générant un revenu locatif mensuel de 1 672$? Ce duplex spacieux et bien entretenu, situé dans le secteur recherché de Saint-Laurent, est une occasion à ne pas manquer. L'unité supérieure de 2 chambres est déjà louée, tandis que le logement principal, avec sous-sol et garage double, sera disponible dès le 1er juillet 2025. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou une famille intergénérationnelle. Profitez d'une rue résidentielle tranquille avec un accès facile aux stations REM, aux autoroutes, aux écoles réputées, aux commerces et bien plus encore. Ne manquez pas!
No Centris 20942244
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 290 800 $ |
| Bâtiment | 462 900 $ |
| Total | 753 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 933 $ |
| Scolaires (2025) | 603 $ |
| Total | 5 536 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Aménagement paysager, déneigement, assurance de l’immeuble, fonds de prévoyance | 3 960 $ |
| Total | 3 960 $ |
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