Duplex à vendre

904 - 906, Rue Saint-Germain, Montréal (Saint-Laurent)

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949 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 904 - 906, Rue Saint-Germain, 20988071 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1926

Superficie habitable

2 119 pc

Superficie du terrain

3 146 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

73 200 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité à ne pas manquer! Duplex détaché au coeur de Saint-Laurent, à quelques pas du métro et de tous les services. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafonds de plus de 9 pieds et excellente luminosité. Planchers de bois, cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Balcons avant et arrière, avec terrasse donnant accès direct à une cour privée. Plusieurs améliorations majeures, incluant isolation et drain français. Double occupation possible, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	263 100 $
Bâtiment	644 600 $
Total	907 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 084 $
Scolaires (2026)	581 $
Total	5 665 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Eddie Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Xiaoli Cai

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 949 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

904 - 906, Rue Saint-Germain, Montréal (Saint-Laurent)

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Détails financiers

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