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Duplex à vendre
1365 - 1367, Rue Decelles, Montréal (Saint-Laurent)
899 000 $
Nouvelle propriété
899 000 $
Duplex à vendre
1365 - 1367, Rue Decelles, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1941
Superficie du terrain
3 145 pc
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
13 200 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LOCALISATION! LOCALISATION! LOCALISATION! Situé face au parc Decelles, dans le secteur recherché du Vieux Saint-Laurent, ce duplex de bonne ossature, bien entretenu et offrant un excellent potentiel représente une opportunité d'investissement à long terme. Rez-de-chaussé loué, logement du 2e étage vacant : 5 1/2 et 4 1/2 (possibilité de reconvertir en 5 1/2). Sous-sol de plus de 6 pieds pouvant être aménagé en espace habitable, cour arrière et ascenseur extérieur idéal pour une bi-génération ou des occupants à mobilité réduite. Locataire stable de longue date. Revenus sécurisés. Immeuble facile à louer. Walkscore 98. À ne pas manquer!
No Centris 22395713
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 256 100 $ |
| Bâtiment | 777 800 $ |
| Total | 1 033 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 790 $ |
| Scolaires (2025) | 664 $ |
| Total | 6 454 $ |
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