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Duplex à vendre
485 - 487, Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
1 229 000 $
1 229 000 $
Duplex à vendre
485 - 487, Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
59 160$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Visite facile le dimanche de 12hrs30 à 13hrs30 sur rendez-vous seulement. plus de 500,000$ de rénovations. Entièrement rénové en 2019, planchers de céramique. Le garage donne accès au sous-sol et la chambre du sous-sol peut servir de bureau avec son accès direct. Logement principal est libre à l'acheteur et le logement du second étage est loué jusqu'au 30 juin 2026 au prix de 1730$ par mois incluant un stationnement.
No Centris 23477069
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 406 300 $ |
| Bâtiment | 568 700 $ |
| Total | 975 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 380 $ |
| Scolaires (2024) | 784 $ |
| Total | 7 164 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 961 $ |
| Total | 1 961 $ |
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Visite libre
Dimanche 29 juin - 12 h 30 à 13 h 30
bienvenue sur rendez-vous
