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Duplex à vendre
Z - 15741576, Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent)
1 499 000 $
1 499 000 $
Duplex à vendre
Z - 15741576, Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1928
Superficie du bâtiment (au sol)
2 761 pc
Superficie habitable
2 422 pc
Superficie du terrain
3 961 pc
Stationnement total
Allée (1)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
1 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Saint-Laurent (RBI : 70 000$)** actuellement configurée comme une grande résidence unifamiliale. L'aménagement permet une reconversion en duplex, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur recherchant une opportunité à valeur ajoutée.
No Centris 25832309
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 331 200 $ |
| Bâtiment | 556 900 $ |
| Total | 888 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 291 $ |
| Scolaires (2025) | 629 $ |
| Total | 5 920 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 360 $ |
| Total | 6 360 $ |
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Visite libre
Dimanche 8 mars - 14 h à 16 h
