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Duplex à vendre
2067 - 2069, Rue Saint-Germain, Montréal (Saint-Laurent)
937 500 $
937 500 $
Duplex à vendre
2067 - 2069, Rue Saint-Germain, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 082 pc
Superficie habitable
2 222 pc
Superficie du terrain
3 054 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
50 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex clé en main idéalement situé à Saint-Laurent, offrant une grande flexibilité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation immédiate d'une superbe unité principale rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain, avec sous-sol aménagé, garage et finitions modernes. L'unité supérieure comprend 3 chambres et 1 salle de bain, générant un excellent revenu. Propriété bien entretenue, située dans un secteur recherché, à distance de marche de 2 stations REM, des parcs, commerces et services. Une opportunité rare alliant emplacement, confort et investissement.
No Centris 25841481
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 216 000 $ |
| Bâtiment | 613 000 $ |
| Total | 829 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 024 $ |
| Scolaires (2026) | 603 $ |
| Total | 5 627 $ |
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