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Duplex à vendre
480 - 482, Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
480 - 482, Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1912
Superficie du terrain
4 161 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex idéalement situé au coeur du Vieux Saint-Laurent, sur un vaste terrain et comprenant un garage. Les deux logements sont actuellement loués avec des baux renouvelés, assurant une stabilité locative. Située sur une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Du Collège et à 5 minutes du Cégep Saint-Laurent, à proximité de nombreux parcs, écoles et services.
No Centris 27631606
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 347 900 $ |
| Bâtiment | 555 800 $ |
| Total | 903 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 062 $ |
| Scolaires (2025) | 578 $ |
| Total | 5 640 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 543 $ |
| Total | 1 543 $ |
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