Duplex à vendre
8060 - 8062, Rue Comtois, Montréal (Saint-Léonard)
1 097 000 $
1 097 000 $
Duplex à vendre
8060 - 8062, Rue Comtois, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1967
Superficie du bâtiment (au sol)
1 344 pc
Superficie du terrain
5 678 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu avec logement bachelor situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire ou d'un espace pour une famille multigénérationnelle, ainsi que pour un investisseur. La propriété offre des espaces de vie lumineux, une disposition fonctionnelle et se trouve à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer. Contactez le courtier inscripteur pour planifier votre visite privée.
No Centris 11392493
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 527 500 $ |
| Bâtiment | 518 700 $ |
| Total | 1 046 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 704 $ |
| Scolaires (2025) | 781 $ |
| Total | 7 485 $ |
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Visites libres
Jeudi 2 juillet - 13 h à 15 h
Samedi 4 juillet - 13 h à 15 h
Lundi 6 juillet - 13 h à 15 h