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Duplex à vendre
7210 - 7212, Rue de Montjoie, Montréal (Saint-Léonard)
989 000 $
989 000 $
Duplex à vendre
7210 - 7212, Rue de Montjoie, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
5 332 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
52 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
!97 SCORE DE MARCHE ! Occupation double avec possibilité d'ajouter un troisième logement (la conformité doit être vérifiée par l'acheteur). Duplex de caractère à Saint-Léonard, même propriétaire depuis 1978 -- gage de stabilité et d'entretien soigné. Unité principale (7210) : 3 ch., 2 s.d.b., sous-sol fini, garage, grande cour et 2 balcons. Unité du haut (7212) : 5½, 3 ch., 2 s.d.b., récemment rénovée, 2 balcons. Toit refait en 2025. Revenu brut potentiel : 52 200 $/an. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Proche commerces, écoles, parcs et axes routiers (A-40).
No Centris 12890431
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 495 400 $ |
| Bâtiment | 427 500 $ |
| Total | 922 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 913 $ |
| Scolaires (2026) | 685 $ |
| Total | 6 598 $ |
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